売戸建住宅 福井市 西谷２丁目 (花堂駅) 2階建 4LDK

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価格 2,700万円 間取り 4LDK
交通 福井鉄道福武線 / 花堂駅 徒歩16分
所在地 福井県福井市西谷２丁目
築年月 2010年5月(築14年7ヶ月) 建物面積 114.28㎡ 土地面積 公簿 246.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お行儀が悪くても食べすぎた後はリビング横の畳の上で、大の字に寝転がりたい？！
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 新居がＩＨクッキングヒーターなら新しいメニューにチャレンジしたくなる！？
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 洗濯グッズや洗剤類の収納スペースの確保も大事
  • 室内物干があり雨の日でも便利です
  • 備え付けのカップボード付きです
  • 背の高い瓶などを収納出来ます
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • 便利グッズや収納アイテムを駆使してテトリス感覚で整理整頓を楽しんでみては？
  • 屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です：プライベートガーデン
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ４帖の大きなウォークインクローゼットあります
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう
  • 仕舞い込みたくない思い出の品をまとめておくスペースとしてはどうでしょう？
  • 服が渋滞しないよう、整理整頓頼れる収納
  • 自分らしく趣味専用のスペースにしてみるのもアリ
  • 吹き抜け部分があり開放感
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • アポなし勧誘しつこいセールスはドアを開けずに即お断り
  • 家族のお出かけや送迎、毎日のお買い物に車と駐車場は欠かせません
  • 帰ってきたらまずは玄関で消毒や消臭を
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • スイッチオンで熱々お風呂
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • お休みの日のスロークックも新生活に加えませんか
  • 新生活では料理のレパートリー増に挑戦しますか？
  • ハニー新鮮館Ｄｉｅｎ　Ｓｔｏｒｅえもり中
  • ファミリーマート福井西谷店
  • ゲンキー西谷店
  • １００満ボルト福井南本店
  • 福井市立至民中学校
  • 福井市立社南小学校
  • 福井赤十字病院
  • 福井みのり郵便局

    物件詳細情報

    交通 福井鉄道福武線 / 花堂駅 徒歩16分
    その他交通 ハピラインふくい / 越前花堂駅 徒歩18分
    越美北線 / 越前花堂駅 徒歩26分
    所在地 福井県福井市西谷２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6.4･5.5　LDK 18.3） 建物面積 114.28㎡
    土地面積 公簿 246.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2010年5月(築14年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北11.9m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982213199
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)サンウッド

    交通：
    ハピラインふくい／武生　徒歩25分
    　　　【バス】畷町　停歩3分
    住所：
    福井県越前市畷町１－２－１１　
    TEL：
    0778-25-0829
    FAX：
    0778-25-7666
    所属団体など：
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福井県知事免許（１）第１７３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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